01.03.2025 вступил в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», установивший требование о необходимости наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, являющегося предметом договора, на основании которого осуществляется государственная регистрация прав.
Предоставление документов на государственную регистрацию прав гражданами без учета новых правил является причиной приостановления государственной регистрации прав.
Для исключения случаев принятия «отрицательных» решений гражданам до совершения сделки (например, продажи или дарении) в отношении земельного участка, не имеющего установленных границ, необходимо обратиться к кадастровому инженеру для изготовления межевого плана с целью последующего внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка.
