В Управлении Росреестра по Республике Карелия проведен анализ работы в сфере регистрации недвижимости в 2024 году.
В 2024 году отмечается рост количества зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве. Так в марте 2024 года количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве, по сравнению с февралем текущего года, увеличилось на 25 %. В апреле рост зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве по сравнению с мартом 2024 года составил 26%.
Управление Росреестра по Республике Карелия за четыре месяца 2024 года зарегистрировало 514 договоров участия в долевом строительстве. При этом 509 (более 99%) из них оформлены с использованием эскроу-счетов.
Эскроу — это банковский счет, который открывается для расчетов и на который дольщик вносит деньги за квартиру. Застройщик может их получить только после завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию в срок, указанный в проектной декларации. За сохранность средств отвечает банк, в котором открыт счет. В отличие от средств на депозитах (вкладах), банки не вправе использовать деньги на эскроу-счете для кредитования других лиц. Это значит, что стороны договора защищены от ситуации отсутствия средств на нем в случае внезапного расторжения договора. Проценты на деньги, размещенные на эскроу-счетах, не начисляются.
«Использование счетов-эскроу для защиты интересов и финансовой безопасности дольщиков являются надежной гарантией того, что при затянувшейся стройке или банкротстве застройщика покупатель гарантированно получит свои деньги обратно», — отметила руководитель Карельского Росреестра Анна Кондратьева.
Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Республике Карелия
#Росреестр #РосреестрКарелии
