Федеральным законом от 26.12.2024 № 482-ФЗ в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения, касающиеся отдельных положений договора долевого строительства.
С 1 января 2025 года минимальный срок гарантии на работы по отделке объекта долевого строительства и ее элементы снизится с 3 лет до года.
Период будут исчислять со дня передачи объекта дольщику без возможности согласовать иное.
Максимальная общая сумма, возможная к взысканию судом с застройщика в связи с допущенными нарушениями работ по отделке объекта, составит 3% от цены договора.
Положения о 3-процентной сумме не коснутся возврата денег при расторжении договора и взыскания неустойки за просрочку передачи объектов.
